Tópico para discussão do FII Continental Square Faria Lima (FLMA11).
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Fundo de Investimento Imobiliário Continental Square Faria Lima
(CNPJ/MF nº 04.141.645/0001-03)
Administrador
BR-CAPITAL DTVM S.A.
Av. das Nações Unidas, 11.857 - 11º andar –
Conj. 111 – Brooklin Paulista
CEP 04578-908 – São Paulo – SP
www.unitas.com.br
e-mail [email protected]
Tel.: (11) 5508-3500
Fax: (11) 5506-4033
Diretor Responsável
HORACIO MARIO KLEINMAN
Av. das Nações Unidas, 11.857 - 11º andar –
Conj. 111 – Brooklin Paulista
CEP 04578-908 – São Paulo – SP
e-mail: [email protected]
Tel.: (11) 5508-3500
Fax: (11) 5506-4033
Características do Fundo
O Fundo de Investimento Imobiliário Continental Square Faria Lima é constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelo seu Regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Objetivo e Política de Investimento do Fundo
O Fundo tem por objetivo a exploração, mediante arrendamento e/ou locação, de parte das unidades imobiliárias do empreendimento CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA, construído sob o regime de incorporação regido pela Lei 4.591/64, em consonância com as características constantes do memorial de incorporação sob nº 06 na Matricula nº 142.356 do 4º Registro de Imóveis desta Capital do Estado de São Paulo.
Da Política de Distribuição de Resultados
O Fundo distribuirá rendimentos aos quotistas, mensalmente. A remuneração corresponderá a uma participação no Resultado Operacional Disponível (ROdi) auferido pelo Fundo, sendo o valor atribuído a cada quota, apurado no último dia útil de cada mês e pago até o 15º. Dia útil do mês subseqüente. Define-se como Resultado Operacional Disponível – Rodi do Fundo como sendo a soma das receitas de qualquer ordem provenientes da exploração econômica dos imóveis objeto do Fundo, acrescidas de eventuais receitas de aplicações financeiras, assim como de todas e quaisquer outras receitas que não aquelas decorrentes de seu objeto social descontadas todas as despesas correntes do Fundo, previstas em seu regulamento, e até 3,2% sobre o Resultado Operacional Disponível antes da dedução das contas da administração do Fundo – Rodi, a titulo de constituição de Fundo de Reserva para Reposição de Ativos – FRA. Para efeito de apuração e distribuição do ROdi, sobre o qual se calculará a participação das quotas emitidas pelo Fundo, as receitas serão apuradas pelo regime de caixa e as despesas pelo regime de competência. A parte do resultado líquido que não for distribuído aos quotistas ou destinado a reserva especial mencionada acima ( FRA ), terá sua destinação determinada em Assembléia Geral de Quotistas.
Cotação Histórica
Informações Relevantes
Informe Mensal - 07/2018: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=30158
Aviso aos Cotistas - 06/08/2018: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=30069
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Qual a visão atual acerca deste fundo? Pensando em colocá-lo na minha carteira
É um excelente fundo, mas eu acho neste patamar ele caro, e a relação risco x retorno pouco atrativa.