Fundos Imobiliários

Fundos Imobiliarios
#3341

É por esse tipo de compra que gosto do HG

“Aquisição de cotas na emissão primária (ICVM 476) do FII Succespar Varejo (SPVJ11): O fundo detém sete ativos destinados ao varejo atacadista localizados em sete diferentes cidades. Os imóveis são objeto de contratos atípicos de longo prazo, da modalidade Sale and Leaseback, com prazo de 20 anos e firmados com a Sendas Distribuidora S.A. como locatária. O dividend yield projetado para o fundo em 2020 é de, aproximadamente, 8%”

HGFF11, HGRU11, HGCR11 compraram esse FII.

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#3342

Diferença entre Gestão Ativa x Passiva

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#3343

Valor Patrimonial do IBFF11: R$ 108,089769

[https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=76817]

Acho que no preço atual, tá bem barato.

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#3344

Pessoal, alguém aqui no fórum postou um link pra ver as ofertas publicas. Eu procurei e não encontrei. Poderia algum forista postar novamente? Obrigado

#3345
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#3346

OU

Direto na B3 [clicar em Fundos do lado direito]

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#3347

Recebi sugestão para compra de XPCI11 (OFERTA PÚBLICA DA SEGUNDA EMISSÃO DE NOVAS COTAS). Alguém vai entrar nesse?

Vlw

#3348

Vendi a maior parte devido a possível redução do DY depois da ultima compra do fundo que foi considerada cara. Subscrevi para reaportar a um preço mais baixo rsrs

#3349

Depois do prejuízo que tive com Multiplus, quero distancia desse setor rsrs

#3350

Maior posição disparada da carteira, meu único lamento foi não ter conseguido aproveitar aquela queda abaixo de 130,00.
Vou fazer uma denúncia anonima da PF pra ver se consigo derrubar o preço kkkkk

#3351

Reits performando mais que Stocks :open_mouth:

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#3352

Fiz um estudo comparando um investimento de R$1.000 mensais desde Janeiro de 2008 até Janeiro de 2020 em MULT3 e HGBS11, nessa janela foi pau a pau com pequena vantagem do HGBS11. Aqui ainda falta base de comparação, quando o período for de mais de 20 anos as coisas devem ficar mais claras, mas infelizmente são poucos ativos tão longevos no nosso mercado. Tem alguns monoativos que deram MUITO retorno como o Pátio Higienópolis e o ABCP, mas devem ter outros que não entregaram bom retorno que acabam esquecidos.

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#3353

Inclui reinvestimento dos dividendos pagos?

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#3354

Os Fiis de shopping tendem a levar vantagem sobre as Ações do setor pelo fato de terem uma estrutura mais leve, com menos custos. Por outro lado as ações podem se alavancar financeiramente, o que facilita o crescimento, mas tb gera um risco maior.

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#3355

Sim, todos reinvestidos. Deu aprox. 430k MULT3 e 440k HGBS11.

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#3356

Hellbell, isso pode estar relacionado a taxa de juros, pois o setor imobiliário é muito sensível as taxas de juros, devido aos financiamentos imobiliários (juros baixo - demanda alta).

#3357

A volatilidade deve ser levada em conta. O investidor de HGBS deve ter tido vim sono mais tranquilo.

#3358

Estou vendo o Relatório Gerencial do RBFF11 abaixo, e tem duas tabelas dos FIIs que compõem o FoF, e as tabelas não batem em nada uma com a outra.

Ou estou vendo algo errado, ou os caras erram o básico em um relatório de 3 páginas. Imagina se pode confiar nas informações.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=75224&cvm=true

#3359

Aqui deu sistema indisponível, quando conseguir ver, vou ver se consigo ver alguma coisa que vc não tenha visto que possa explicar…

#3360

O sistema está saindo fora e voltando com mais frequência hoje. Se ficar tentando uma hora entra.

2020 PenseRico.