LAVV3 - Lavvi

[fabio_barbosa]

@vkjr

Eu venho comprando lentamente as incorporadoras, mas nas duas últimas semanas acelerei o processo. Já estou com 20% da carteira em Moura Dubeux, JHSF e Lavvi (nessa ordem).

Setor é cíclico, todo mundo sabe. Racional: comprar na baixa e vender na alta. Nunca saberemos o piso, mas pagando 0,4x a 0,8x do valor patrimonial, devemos estar bem próximos dele. Com a virada do DI para queda, acho que o momento de virada no ciclo definitivamente começou.

Sobre o ciclo: Operacionalmente, não houve uma grande queda, mas dessa vez o mercado antecipou tudo e mais um pouco na cotação, antevendo uma dificuldade do setor devido à tx de juros, incc e perda de renda. Porém, jogou tudo no mermo barco, sendo que várias estão sofrendo nada ou quase nada:
…

Eu concordo com você e vejo sentido em você ter “pesado a mão” com 20% da carteira, porque também enxergo uma assimetria de risco X retorno enorme no setor para longo prazo.

Eu tô só com 6% da carteira no setor de construção civil (não coloco LOGG3 neste setor) porque estou apostando que o mercado vai continuar de “má vontade” com estas empresas, mas minha vontade também era de ir para 15-20% agora!

Por enquanto vou manter minha estratégia de ir comprando aos poucos indo de 6% este ano para no mínimo 15% no ano que vem, até mesmo porque também vejo algumas oportunidades na minha carteira atual…

[vkjr]

Pessoal, fizemos uma entrevista com a Lavvi, juntamente com Cury e Moura Dubeux. Vale assistirem. Tom bem otimista, de forma geral para as 3:

Como está o Setor de Construção? Cury, Lavvi e Moura Dubeux #CURY3 #LAVV3 #MDNE3

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4T23

[omeprazol]

Resultado bom. Eztec ficando com inveja

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1t24

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PRÉVIA OPERACIONAL 2T24

MELHOR SEMESTRE DA HISTÓRIA DA LAVVI EM LANÇAMENTOS E VENDAS, COM R$ 1,4 BI LANÇADO E R$ 1,2 BI VENDIDO (CRESCIMENTO DE 45% E 116% NA PARTICIPAÇÃO LAVVI)

EM APENAS 6 MESES, PRATICAMENTE BATEMOS TODO O ANO DE 2023

*vide detalhamento das visões 100% e %Lavvi na tabela principal do documento completo

São Paulo, 16 de julho de 2024 – A Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A (LAVV3) comunica a prévia de seus resultados operacionais do 2º trimestre (2T24) de 2024. Os resultados são preliminares e não auditados, sujeitos à revisão.

Destaques:

Lançamentos: R$ 1,0 bilhão no 2T24 levou ao melhor semestre da história, com R$ 1,8 bi lançado na visão total. Os projetos lançados foram o Palace by Praças da Cidade, Escape Eden e torres adicionais no Alive e no Novvo Barra Funda. No semestre, foram R$ 1,4 bi lançados (%Lavvi);

Vendas totais: R$722 milhões no tri ou R$ 461 milhões no %Lavvi (+18% vs. 2T23). No 1S24, R$1,2 bi vendido no %Lavvi, um forte crescimento de 116% A/A, impulsionado pelos lançamentos;

VSO: 25% no trimestre e 53% no LTM (últimos 12 meses);

Geração de caixa1: R$60 milhões no tri (ou geração de R$100 milhões na visão ex-terrenos). No semestre, queima de R$10 milhões de caixa (ou geração de R$123 milhões na visão ex-terrenos);

Estoque: R$1,2 bilhão (visão 100%), sendo apenas 0,2% de estoque pronto; Estoque de R$1,7 bi no %Lavvi;

Landbank: R$5,7 bilhões (visão 100%) ou R$ 4,1 bi no %Lavvi.

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PRÉVIA OPERACIONAL 3T24

LAVVI LANÇA R$646 MILHÕES E VENDE R$760 MILHÕES NO TRI (visão total), ACUMULANDO EM 9M

VENDAS DE R$2,3 BILHÕES (+129% A/A na visão total)

MELHOR PERÍODO DE 9M DA HISTÓRIA DA LAVVI, COM CRESCIMENTOS A/A PRÓXIMOS DE 3 DÍGITOS

NOS LANÇAMENTOS E MAIOR QUE ISSO NAS VENDAS

*vide detalhamento das visões 100% e %Lavvi na tabela principal do documento completo

São Paulo, 13 de outubro de 2024 – A Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A (LAVV3) comunica a prévia de seus resultados operacionais do 3º trimestre (3T24) de 2024. Os resultados são preliminares e não auditados, sujeitos à revisão.

Destaques:

• Lançamentos: R$ 646 milhões no 3T24 levou ao melhor período de 9 meses da história, com R$ 2,5 bi lançado na visão total. Os projetos lançados foram o Petra by Boca do Lobo, Edifício Brás e uma torre adicional no Novvo Barra Funda. Nos 9M24, foram R$ 1,9 bi lançados (%Lavvi), um recorde para o período;

• Vendas totais: R$760 milhões no tri ou R$ 492 milhões no %Lavvi (+155% vs. 3T23). Nos 9M24, R$1,6 bi vendido no %Lavvi, mais do que o dobro na comparação vs. 9M23;

• VSO: 27% no trimestre e 59% no LTM (últimos 12 meses);

• Queima de caixa1: R$10 milhões no tri e os mesmos R$10 milhões no acumulado (ou geração de R$39 milhões na visão ex-terrenos, levando a uma geração de caixa total ex-terrenos para R$ 173 milhões no acumulado do ano).

• Estoque: R$2,0 bilhões (visão 100%), sendo apenas 0,2% de estoque pronto; Estoque de R$1,7 bi no %Lavvi;

• Landbank: R$5,7 bilhões (visão 100%) ou R$ 3,9 bi no %Lavvi.

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3t24

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PRÉVIA OPERACIONAL 4T24

MELHOR TRIMESTRE E ANO DA HISTÓRIA DA LAVVI, COM R$ 1,7 BI LANÇADO E R$ 1,4 BI VENDIDO NO TRI (+83% E +93% A/A, RESPECTIVAMENTE)

NO ANO, LAVVI LANÇA R$ 2,8 BI (+91% A/A, no %Lavvi) e VENDE R$ 2,5 BI (+115% A/A, no %Lavvi), MAIS DO QUE DOBRANDO DE TAMANHO VS. 2023, UM VERDADEIRO RECORDE

*vide detalhamento das visões 100% e %Lavvi na tabela principal do documento completo

São Paulo, 20 de janeiro de 2024 – A Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A (LAVV3) comunica a prévia de seus resultados operacionais do 4º trimestre (4T24) de 2024. Os resultados são preliminares e não auditados, sujeitos à revisão.

Destaques:

• Lançamentos: R$1,7 bilhão no 4T24 ou R$905 milhões no %Lavvi (+91% A/A), leva ao recorde de lançamentos em um só ano. Os projetos lançados no tri foram o Heaven by Yoo (BP), 1ªF Aura Pacaembu e 1ªF Novvo Marajoara. No ano, foram R$4,1 bi lançados (visão total) ou R$2,8bi no %Lavvi (+91% vs. 2023);

• Vendas totais: R$1,4 bilhão no tri ou R$867 milhões no %Lavvi (+97% vs. 4T23). Em 2024, R$2,5 bi vendido no %Lavvi (+115% A/A), mais do que dobrando de tamanho vs. 2023;

• VSO: 36% no trimestre e 60% no ano;

• Geração de caixa1: R$92 milhões no tri e R$77 milhões no ano (geração ex-terrenos de R$349 milhões em 2024);

• Estoque: R$2,2 bilhões (visão 100%), sendo apenas 0,8% de estoque pronto. Estoque de R$1,8 bi no %Lavvi;

• Landbank: R$8,0 bilhões (visão 100%) ou R$ 5,0 bi no %Lavvi.

1ex-dividendos

Para acessar o relatório, clique aqui

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