VINO11

Aquisição de 100% do Ed. Cardeal Corporate por R$29,3 milhões em fase final de construção, locado 100% para a Camicado. O Cap Rate da operação é de 8%.

#FIINews via ticker11.com.br

Tudo bem que a Camicado é da Renner, que já é locatária do fundo, mas é uma boa notícia.

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:rotating_light: #VINO11: Cotas subscritas durante o Período de Preferência e Sobras da 5ª Emissão serão convertidas em VINO11 e passarão a ser negociadas em 19.10.20.

Aleluia… hehe

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VINCI OFFICES FII INTERROMPE TRATATIVAS PARA AQUISIÇÃO DOS ATIVOS SOUZA ARANHA, ED. PORTO ALEGRE E PALÁCIO DA AGRICULTURA

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=121146&cvm=true

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https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=124395

Comprou o Haddock Lobo com previsão de incremento de 3 cents no rendimento.
Excelente…

“Com a conclusão da Aquisição, a gestão do Fundo finalizará a alocação dos recursos captados
em sua 5ª emissão de cotas¹, em menos de 30 dias da data de encerramento da oferta.”

Tudo bem que captou menos do que queria, mas não vai ficar com “capim” parado em caixa.

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Acabou alocando bem. Não pode comprar os ativos da BrProperties, o que foi positivo ao meu ver. Mas a Vinci tem umas operações alavancadas que não entendo como se resolvem a longo prazo para o cotista.

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Pelo FR, 4 cents dos 7 que a nova compra vai gerar vão ajudar a pagar a conta.

O NOI esperado nos próximos 12 meses é de cerca de R$ 10,0 milhões e equivale a um rendimento mensal aproximado de R$ 0,07/cota, que, descontados os efeitos da redução das receitas de aplicação financeira do caixa utilizado na aquisição e os custos de parcelamento, representa um incremento mensal de R$ 0,03/cota ao resultado caixa.