VLOL11 - Vila Olímpia Corporate


#1

Fundo de escritório tipico. O fundo é dono de apenas 6 andares da Torre B do edifício Vila Olímpia Corporate, o único ponto que considero negativo, em razão da concorrência interna, o que é mitigado pelo fato de estar totalmente locado. Desses 6 andares, um deles é um duplex. Dois dos andares possuem 50 vagas de garagem cada um, e outros 4 possuem 46 vagas de garagem cada um.

O imóvel fica localizado no seguinte endereço R. Fidêncio Ramos, 302 - Vila Olimpia, São Paulo - SP, é um triple A e tem uma área privativa (referente ao fundo) de 9.707,92m2, o que proporciona um valor por m2 privativo, com base no valor de mercado, de R$ 13.400,00, já descontando o caixa de R$ 1.341.589,00.

O fundo fica localizado em excelente região de São Paulo, a Vila Olímpia, atualmente a região com a maior absorção de imóveis vagos nos últimos trimestres, segundo a consultoria JLL.

Referência do 2T 16 da JLL.


#2

Tenho interesse em adquirir algumas cotas de FII, tem alguma informação nova relevante sobre ele?
Grato!


#3

De novidades, tivemos neste mês a rescisão do contrato, com saído da B2W. Com isso a vacância passou para 32%.