XPPR11

Não tinha cotas do XPPR11 mas no final de maio comprei algumas por 4 motivos:

  • A WeWork ter pago o pouco mais de BRL 800K dos aluguéis que devia.
  • A WeWork ter assinado compromisso de pagar os BRL 12M de benfeitorias feitas pelo XPPR11.
  • O potencial de valorização da cota dado que o P/VPA está por volta de 0,83.
  • Rendimento de 0,80/cota e DY de 1% de maio!!!

Estou apostando que a WeWork vai pagar os BRL 12M para receber parte desse valor no rendimento dos cotistas e também apostando que o gestor vai conseguir colocar locatário enquanto recebemos esses valores para quando os pagamentos extras acabaram o rendimento não caia tanto.

Q q vcs acham? Mt risco apostar nisso? Se nada der certo td bem… o XPPR11 é por volta de 5% na minha carteira.
Não vai ser um tombo grande.

Tem gente fazendo a mesma coisa: https://youtu.be/iwVNznQbSZQ

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Acho a relação risco x retor melhor em rect11 wework tá muito mal das pernas. Espero que dê certo seu investimento, estou na torcida.

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