Olá @adrianofreire
Em termos de corretora, diria que hoje, pensando em custo x benefício, a Mirae seria a mais em conta.
Citaram aqui no forum também a Modal, mas eu não conheço.
É uma estratégia boa. Não existe melhor estratégia de como ir aplicando, vc tem de usar aquela que combine melhor com seu perfil de investidor, e que te deixe confortável. Para uma pessoa que está começando, e em fase de acumulação de patrimônio, eu usaria como norte tentar investir todo mês 10% da sua renda de seu trabalho. Isso no longo prazo faz uma diferença absurda na rentabilidade. Vc pode usar a nossa plataforma da Pense Rico Express, lá tem uma tabela onde vc coloca o valor que deseja investir, e ela reaplica, de forma proporcional, as empresas que estão no nosso índice.
Fiz há um tempo atrás algumas indicações de FIIs atrativos, veja aqui. Fora isso pode usar o indice da Pense Rico que monto, que está na área da Express, e que tb tem FIIs selecionados.
As que estão no nosso ranking hoje pagam sim, pois DY de zero é um dos critérios de exclusão.
Um modo fácil de ver se uma empresa paga dividendos é olhar o seu DY, se for igual a zero, significa que ela no último ano, não pagou proventos.
P/ saber a periodicidade paga dos dividendos, só mesmo consultando o link da empresa na bovespa, vendo o histórico das datas de pagamentos. Mas diria que isso não tem muita relevância ao selecionar uma empresa p/ investir.