Analise qual o mais barato de uma forma mais ampla, especialmente levando em conta a relação risco x retorno. Os ativos com melhor peso nesta relação, dou preferência. Para tal além destes indicadores que citou, tb entram na conta a qualidade do imóvel, diversificação de inquilinos, localização e tipo de contrato.
Agora supondo que eu tenho 4 fundos na carteira, e um capital p/ fazer um aporte. Uma forma simples de escolher em qual deles aumentar a posição é ver a empresa que está com a menor cotação atual frente ao seu preço médio de compra. Ou seja, aquela que caiu mais desde que vc comprou.
@cadu, dessa carteira, o que ainda considera em preço com margem de segurança ainda pra compra? BRCR11 o valor está bem abaixo do VP, porém ainda está bem indefinido; FIIB11 pra mim está no valor limite de compra; GGRC11 já estou bem alocado; OUJP11 vai abrir subscrição, entou esperarei para aumentar posição. Os demais não possuo ainda.
Está atrativa sim.
É que eu me antecipei aqui, quando a rio bravo entrou na gestão eu já estimava que finalmente o rolo com os imóveis seria resolvido. Tb aproveitei a forte queda que sofreu final do ano passado.
Para curto prazo está interessante mesmo. O fundo vem conseguindo gerar uma boa rentabilidade com o ganho de capital das vendas de cotas. Na casa dos 84,50 já fica bem atrativo.
O que estou comprando e estou achando interessante é o cxri11, o lado ruim é que tambem tem pouca liquidez, e eles não elaboram relatorios gerenciais, o lado bom é que esta cotado a cerca de 0,9 do VP, e os fundos que eles possuem, são fundos que gosto
Está com ativos demais na carteira.
Eu venderia todos que estão com menos de 2% na posição (incluindo TRXL).
Pensaria em venda de FFCI11, subiu demais e já não está mais tão atrativo.
Com isso aumentaria posição em GGRC (p/ uns 10%), em FIIB, e em JSRE. Com o restante de saldo compraria BCFF.
Pessoal, começarei a investir em fii mas ainda tenho pouca noção sobre esse tipo de investimento.
Como não temos etf de fii, valeria a pena começar pelos fof’s?