Não gostei da notícia, longe de ser péssima, mas com isto o fundo perdeu um pouco do seu atrativo.
O fundo terá de fazer uma obra grande, mas creio que tenha caixa reserva p/ fazer isso, de forma que este fato não deve impactar na distribuição do lucro.
Ainda não fiz as contas exatas, mas com a redução do preço do aluguel, estimo que a distribuição total tenha uma queda em torno de -10%.
O contrato se estende até 2022, então não tem sinal de pânico neste renegociação. Mas diria que o FII perdeu um pouco do seu “charme”.
Com a cotação atual, eu pensaria em vender, e até mesmo trocar por SAAG11, que tb é de agências mas está com um DY mais atrativo.
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