Acho que não faz muita diferença entrar hj ou amanhã.
Amanhã já deve abrir em forte queda, provavelmente entre 130-135 eu acho.
Eu vendi 20% do que tinha lá atrás em R$130 
mas como vou exercer tudo ainda vou ficar com uma posição maior do que tinha.
Replicando uma mensagem que li sobre a emissão de GGRC11 e também não entendi o motivo. Alguém sabe explicar?
Não deu para entender a variação do preço ante e ex-subscrição. O exercício do direito de preferência vai ser só para o investidor não ter perdas.
Exemplo: quem tinha 100 cotas, ontem, pelo preço de fechamento de R$ 140,00, tinha R$ 14.000,00. Acordou hoje mais pobre com 100 x R$ 131,49 (preço ex-subscrição) = R$ 13.149,00. Perdeu R$ 851,00.
Mas, vai ter o direito a subscrever 57 cotas a R$ 116,70, gastando, portanto, R$ 6,651,90. Com a cota valendo R$ 131,49, ao subscrever, vai ter um ganho com as novas cotas de (R$ 131,49 - R$ 116,70) * 57= R$ 843,03. Isso ao preço de hoje. Ou seja, só vai compensar a perda que teve com o preço ex-subscrição. Quem não subscrever, perderá R$ 0,851/cota.
E porque o ajuste ex-subscrição, se vai haver aumento patrimonial?
E como podem determinar o valor ex-subscrição sem saber a adesão à oferta pública? E se, no limite, ninguém exercer o direito de preferência ou se interessar pela sobra da subscrição (basta o papel cair abaixo de R$ 116,70 que não haverá interesse). Como seria então determinado, o preço ex-subscrição?
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O preço é determinado pelo valor de fechamento de ontem, menos o valor do direito de comprar 57% a 116,70.
Se no futuro vai subornou cair, não tem a ver com subscrição, e sim pela variação normal mercado.
Pouco tempo atrás estava em R$130, e já se sabia que iria ter a subscrição, a alta até R$140 não tem relação com a subscrição.
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Esta conta está errada pois não levou em conta o numero de ações a mais que o investidor terá ao subscrever. A pessoa fez a conta somente com a diferença no valor da cotação, por isso deu esta distorção.
Hehe verdade, 38 já, ou seja, dez anos de fórum.
Ainda está parecida com esta que postei em outubro do ano passado
Avisos de Compra e Venda & Debate Sobre Carteiras - #1723 por cadu
As mudanças foram:
troca recente de FFCI11 por JSRE11,
aumento de posição em Fiib11 e Ggrc11,
venda Rbbv, Grlv e Cbop,
troca de Fiip11 por Fesa4,
e troca de Rngo por BCFF11.
Nesta semana vou começar a estudar a composição do indice PenseRico de fevereiro, e aí vou ter uma ideia melhor sobre o que ainda está atrativo para compra. Mas de uma forma geral, não estou pensando em venda de nenhum ativo que tenho na carteira hoje.
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@meus_investimentos acho que essa fórmula ajuda a entender como ficou o novo preço do fundo. Apesar da confusão que muitos fizeram nos fóruns, a fórmula é bem mais simples do que se pensa:
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@cadu tudo bem?
Fui ver sua carteira nesse link que enviou e me deparei com:
“Sobre opções, p/ um iniciante o melhor livro que conheço é o do Bastter. Ele serve p/ te passar uma base. Mas assim que dominar este, esqueça o Bastter rs.”
kkkk como assim esqueça o Bastter? Os conceitos dele de comprar pensando em nunca vender, não olhar preço de compra, não fazer trade?
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Bem me referia mais aos conceitos dele de opções, com lançamento coberto, mas estes que vc citou tb servem pra esquecer no conjunto da obra rs. Não olhar preço na compra? Isto é uma grande besteira. Quem diz isso não precisa então usar analise fundamentalista, cuja base é procurar empresas boas e baratas com alto potencial de valor. Nunca vender? E se a empresa começar a piorar absurdamente seus fundamentos, como Eter, vc morre com ela abraçada? Este papo que ele prega é legal de se ouvir pra um iniciante, mas na prática tem zero de efetividade.
Este post que escrevi semana passada complementa isto:
Concordo com você. Algumas coisas que ele fala acho legal - só não pode levar ao pé da letra e nem generalizar, do tipo “foca no seu trabalho, o resultado é melhor que ficar fazendo pequenas contas”. Isso faz sentido pra mim.
A questão de não girar patrimônio também faz sentido quando você tem um capital maior… pra fazer sentido a venda de uma empresa no lucro precisamos entender que está pagando o imposto e que esse imposto podia ser pago depois, gerando mais lucro. É uma conta difícil de fazer e já vi uma dica sua (ter duas contas em corretora - marido e esposa -) para vender até 40k de um mesmo ativo em um mês sem pagar IR - que aí sim, na minha opinião, é agir de forma correta dentro da lei, criativa, potencializar seu resultado e não cair num conceito absoluto “não gire patrimônio”.
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Qual a opnião de vocês em relação a essa afirmação?
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Eu gostei desse vídeo do Fábio, achei muito bem explicado.
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Sobre os procedimentos para solicitar a subscrição do fundo GGRC11, para clientes da Clear:
Para manifestar o desejo de subscrever, acesse o link Atendimento Clear | Tire suas dúvidas > Vá em “Entre em contato conosco” > Enviar e-mail > Assunto: Eventos Corporativos > Preencha os campos necessários e clique em “Enviar”.
Faltou só ampliar esta observação das ações também para os Fiis. Eles tb sofreriam um impacto positivo no lucro com o IR sobre PJ inferior, que seria anulado pela tributação dos dividendos. Fiis tb são empresas PJ assim como as ações.
Fique sempre a vontade para discordar, o forum serve exatamente para isso. Eu não sou nenhum mestre em contabilidade, mas parto de alguns princípios básicos para chegar a minha conclusão inicial.
Os fundos imobiliários são empresas, ou seja, tem de optar por uma tributação com lucro real ou presumido, para fazer seu reconhecimento anual de imposto de renda do seu resultado. E acho que esta minha premissa que vai de encontro a sua.
Pq vc afirma que o IR apurado por uma empresa constituída de um Fii é inferior as demais empresas?
No meu app da rico apareceu ggrc12. Essa seria a subscrição? Então basta comprar a quantidade informada lá, porque já consta uma quantidade um pouco superior a 50% das cotas que possuo.
Só a partir do dia 31. O pedido na Rico é feito diretamente pelo site.
Alguns ptos que questiono:
Neste certamente está equivocado, pois todo FII tem um CNPJ.
Exemplo:
Não acho isso possível. Veja bem, estamos no Brasil, um dos países com a maior carga tributário do mundo. Se tivesse um negócio rentável e estável como este, de locação de imóveis, que não pagasse imposto de renda, seria o melhor negócio do mundo. Todos iriam abrir uma PJ e começar a locar imóveis.
Um FII nada mais é que uma empresa pessoa juridica, que tem o capital aberto. O mesmo vale p/ as ações. Por exemplo, Taesa, que distribui 100% do lucro em dividendos, é uma empresa PJ, que tem o capital aberto na bolsa. O mesmo vale p/ os FIIs, que geralmente abrem o capital na bolsa p/ poder levantar recursos p/ seus negócios.
De qualquer forma vou enviar este questionamento p/ alguns FIIs, p/ saber exatamente qual regime de imposto eles se enquadram, e qual o %, quando responderem posto aqui.
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Na verdade os FIIs deveriam pagar impostos como os Fundos de Investimentos, mas a lei LEI No 8.668 isentou eles.
Art. 16. Os rendimentos e ganhos de capital auferidos pelos Fundos de Investimento Imobiliário ficam isentos do Imposto sobre Operações de Crédito, Câmbio e Seguro, assim como do Imposto sobre a Renda e Proventos de Qualquer Natureza. (Vide Lei nº 8.894, de 21/06/94)
Só paga inmposto no caso de aplicações de RF ou RV.
Art. 16-A. Os rendimentos e ganhos líquidos auferidos pelos Fundos de Investimento Imobiliário, em aplicações financeiras de renda fixa ou de renda variável, sujeitam-se à incidência do imposto de renda na fonte, observadas as mesmas normas aplicáveis às pessoas jurídicas submetidas a esta forma de tributação. (Incluído pela Lei nº 9.779, de 19.1.1999)
Se não me falha a memoria os FIIs pagam 1% sobre o PL de imposto. Independente da receita.
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Sim, mas aí está se referindo ao imposto sobre os ganhos de capital da empresa como fundo imobiliário. Mas me refiro ao imposto sobre os ganhos da empresa em si, ou seja, sobre a receita das locações de imóveis por exemplo.