Uma dúvida… como que uma gestora (rio bravo) assina um contrato onde ela não pode locar o imóvel pra mais ninguém???(rbva) e muita vontade de se queimar e se lascar mesmo… o pior é que ela é uma gestora grande
Onde está a pegadinha no BRCR11? Alem da vacãncia zerada que pode aumentar e a nova onda de home office?
Eles tem um histórico não muito bom…
tentaram fazer uma OPA da BRPR3 pelo fundo… sendo que o BTG (gestor do fundo) era um dos principais acionistas da empresa também… chegou a rolar denúncia na CVM… Alguns amigos meus não investem em nenhum fundo do BTG por causa do BRCR11.
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Obrigado @templar. Coloquei uma ordem de compra de poucas cotas para ir devagar e analisando melhor. Também estou com os dois pés atrás com a rio bravo. A junção do rbva com o saag já foi ruim, ai vem essa do contrato não permitir locar pra outra empresa.
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Não é o melhor exemplo, mas eu tinha husc e sai dele por ser da rio bravo… dependendo do futuro, devo sair do sdil quando ele ficar próximo a seus pares.
Obs: me lasquei , peguei nada do montante adicional do irdm… galera tá insana 0,008445 de ratei e foda… agora vou olhar Outro fii de papel para ter mais chances de crescer
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BTG e Rio Bravo estãoconstruindo uma reputação maravilhosa kkk
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Rio Bravo está se esforçando de verdade… Além do RBVA11 que é problema atrás de problema, e do caso ABCP11, o RCRB11 andou fazendo uma operações no mínimo estranhas, vendendo imóvel para o BREV11 de quem ele é cotista, pra manter a distribuição.
Ainda tenho alguns fundos da RB, mas acho que a gestora perdeu muito da boa imagem que tinha…
Sobre o BTG, achei esse vídeo ontem depois de postar… fala do caso do EDGA11 também:
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Por isso é bom ter margem de segurança, sdil abaixo de 100 eu só trocaria por ntnb +6 o que acho pouco provável neste momento
Btg tbm fez cagadas… mas pegando a um bom preço, da pra dormir tranquilo.
Obs: btg fez um bom serviço de compras em seus fii, mas o histórico não ajuda mesmo
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Compra sdil11.
Estava analisando BCIA11 e HGFF11 e ambos têm FIIs muito parecidos na composição, por enquanto HGFF11 está com um desconto maior se comparado com a cota patrimonial.
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To bem comprado em OUFF11 também , por mais que seja da Ourinvest , 10% abaixo do VP
Dinheiro em caixa ainda, carteira boa, DY decente e crescente , valor a distribuir acumulado , taxa de performance sobre o IFIX…
ALZR entrou para os FIIs alavancados:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=133922
Pelas minhas contas os rendimentos devem se estabilizar na casa de R$0,68 por cota, talvez cheguem a R$0,70 a depender do contrato com a Decathlon.
Galera, não estou me sentindo confortavel em investir no ibov porém tenho um dinheiro sobrando. Acham que é um bom momento para investir em FIIs?
Eu acho uma boa comprar kncr (tá rendendo mais que a selic) que com uma alta da selic ele deve valorizar tbm
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Cara, desde os 105k praticamente so tenho comprado fii. Tem ficado mais estáveis… acho que ainda tem.boas oportunidades sim
Para quem está pensando num FII High Grade e que quer rentabilizar reservas para aportar em oportunidades pode ser uma boa. Não deve cair mais do que agora e está na carteira de vários fofs. Ainda tem a chance de uma boa valorização quando a selic voltar a subir.
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Estou fazendo isso também. Temos que ver com a galera aqui que investe em FIIs quais os mais interessantes nesse momento . Gosto do HGRU, TGAR e pensando em XPIN . XPLG dá pra ficar de olho . Não sei a opinião da turma aqui em FIIs de shopping. Qual a boa opção?
Bons fundos de recebíveis na minha opinião, em ordem de preferência
BCRI11 = VP = 1,03
XPCI11 = VP = 0,96
BCIA11 = VP = 0,95
MXRF11 = VP = 1,01
HGCR11 = VP = 0,93
Melhores opções em shopping
HGBS11
HSML11
Valeu ! Vou fazer um comparativo entre esses e o xpml .