Alguém que investiu no PMLL11 (antigo MALL11) em 2025 está com problema no informe de rendimentos gerado pela Genial?
O meu veio com os dividendos de Fevereiro como “SUJEITOS À TRIBUTAÇÃO EXCLUSIVA” e o total do restante dos meses como “ISENTOS E NÃO TRIBUTÁVEIS” (que é o certo).
O suporte simplesmente cagou e disse que eu tenho que verificar se fiz alguma venda com lucro, daytrade, etc… (nada a ver).
Tem certeza que algum dos informes de pagamentos mensais não trazia algum valor de amortização? Recebi assim no caso do IRDM11, mas foi amortização recebida.
Sim, certeza… o fundo não passou por amortização.
O valor que eles listam como tributado bate exato com os dividendos que recebi em Fevereiro (valor esse que não se repete em nenhum outro mês).
Não me preocupa porque sempre declaro o que é o certo, independente do informe. Mas sempre tento ter o informe correto também.
Enquanto o suporte me veio com respostas absurdas como:
Existem situações que podem ocasionar a tributação, como venda com lucro, operações day trade, etc. Para isso, é ideal verificar as notas de negociação de onde você comprou o ativo.
Em julho/2025, o fundo passou de MALL11 para PMLL11. Essa mudança envolveu uma reestruturação da carteira.
A tributação ocorreu devido a movimentações estratégicas de venda de ativos e reestruturação do portfólio pela nova gestão.
Resolvi baixar o informe de novo e corrigiram.
Eu passei um tempo com cycr11 que tambem tem a genial como responsável pelo informe de rendimentos e consta uma parte em tributacao exclusiva.
Sobre alavancagem em FIIs
Análise bem didática sobre investir em FIIs:
Esses dias vendo uma analise de longo prazo de BTLG11, não lembro qual foi o Youtuber que fez a analise mas deu para ver claramente que os rendimentos dos ultimos anos são sustentados por trade de patrimonio, dessa forma o VP da cota não subindo nos ultimos 5 anos.
Com base nessa analise e generalizando, para o investidor aposentado com FIIs também deveria ser usada a FIRE e não apenas reinvestimento de % dos dividendos.
O que acham?
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Fiz uma simulação no Gemini e no ChatGPT.
Sacando 70% dos rendimentos o patrimonio vai sendo dilapidado e perdendo o poder de compra.
Sacando 50% dos rendimentos existe pequeno aumento do poder de comprar no LP.
Usando o 4% sobre patrimonio (Fire) a tendencia é de aumento da renda no LP.
Se não me engano, o Baroni tem um estudo onde ele mostra que em uma carteira diversificada de FIIs o “ponto de equilíbrio” para não dilapidar patrimônico é saque de 70% dos rendimentos.
Minha carteira de FII já tenho mais firme desde 2021, em alguns momentos troquei por ações, não tinha como deixar uma taesa pagando 10% para pegar um hglg11 ou knri pagando 8%.
Desde que está mais firme a carteira eu somente com FIIs mais conservadores 20% Papel, 30% fof e 50% papel, sinceramente não confio para longo prazo.
Se entrar no detalhe maioria dos FIIs de tijolo estão entregando renda menor que papel e também não valorizam, muitos por rodizio de patrimonio e subscrições.
Gradualmente eu venho pensando em ter menos % de FII na carteira, não vou zerar porque acho ainda interessante pelo fluxo, mas se for pensar em aposentadoria mesmo, o cara que se aposentar e depender só de FII eu não ficaria confortavel em tirar 70% dos rendimentos.