Fundo obscuro pegou pesado rs. Acho os relatórios razoáveis: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=48529
JSRE11 é um fundo híbrido, posicionado com pouco mais de 1/3 do seu PL em dois imóveis, sendo o ed. NU III o mais relevante, e que é muito bem localizado, além de ser de uma ótima qualidade.
Acho a carteira de FIIs atrativa, excluindo as posições muito pequenas abaixo de 2%, que são meio tranqueiras rs (EDGA, PRSV e TRXL).
Os recebíveis tem um risco baixo e um retorno razoável.
O que diria de pto negativo é a enrolação p/ fechar a aquisição do ed. Paulista, que foi anunciada no final de dezembro. Por outro lado isto gera uma oportunidade, pois a empresa tem 28% do caixa em titulos publicos, que rendem menos. Quando completar a nova aquisição, a rentabilidade deve apresentar uma alta.