Com a taxa de juro baixa, muitos irão sair da renda fixa para algo aparentemente seguro.
Empresas de propriedades produtivas gerando fluxo de caixa e pingando algum DY de vez em quando se encaixam nisso.
Você ganha na valorização das terras / propriedades + geração de fluxo de caixa futura, que pode resultar em mais upside ainda ou dividendos.
E se eu não me engano, esse tipo de empresa tem mais dinâmica para comprar novas propriedades / financiar novas , do que um FII (posso estar errado, pois não entendo muito de FII’s), me parece que a capacidade de adaptação / expansão é maior nesse ramo quando o instrumento de investimento é uma empresa e não FII.
NÃO ESTOU FALANDO MAL DE FII’S.