A saída do Carrefour e entrada da Magazine Luiza ocorreu quase que simultaneamente, com este imóvel não ficando nem 1 dia vago. Porém foi concedido um período de carência p/ a Magazine, senão me falha a memória vai até o final deste ano. Mas teve a saída das lojas americanas em alguns imóveis, o que gerou esta vacância de uns 30%. Ou seja, mesmo se não alugar estes 30% vagos, no começo do ano que vem já teremos uma melhora na rentabilidade, quando vence o período de carência da Magazine.
Creio que o valor pago mensal em 2020 deve ser de uns 12,00, o que daria o 0,60% mês que projetei (e ainda com o potencial de aumento, com os 30% vagos se locar).
Além disso tem o valor alto da multa que o Carrefour teve de pagar pra sair + uma luva que a Magazine pagou p/ entrar. Senão me engano era um valor superior a 2M tudo. E lembrando que este valor deve ser distribuído no fim do trimestre.