AGRO3 - Brasilagro


#1

Vamos debater um pouco de Brasilagro?


#2

Nao acompanho…mas fale mais sobre a empresa


#3

Empresa agrícola. Mas o negócio real dela é de propriedades. Ela compra, desenvolve e vende fazendas. Enquanto não vende produz alguma coisa.


#4

e o suposto grande gatilho para o papel andar é a liberação de vendas de terras para estrangeiros…


#5

Fato Relevante - Venda Fazenda Araucária

A BrasilAgro - Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas (“Companhia”), informa aos seus acionistas e ao público em geral, que celebrou Compromisso de Venda e Compra em uma área total de 956 hectares (660 hectares úteis) da Fazenda Araucária. A propriedade rural localizada no Município de Mineiros - GO foi adquirida em 2007 e possuía uma área total de 9.682 hectares, dos quais foram vendidos 394 hectares em maio de 2013, 1.164 hectares em julho de 2014, 274 hectares em março de 2017 e 1.360 hectares em maio de 2017, restando 5.534 hectares no portfólio após esta venda.

O valor da venda foi de 1.208 sacas de soja por hectare útil ou R$61,6 milhões (~R$93.356/ha útil). O comprador realizou pagamento inicial de 79.200 sacas de soja no valor de R$5,3 milhões. Em setembro de 2018 será realizado o pagamento da segunda parcela de 79.200 sacas de soja e o saldo remanescente será pago em seis parcelas anuais.

Do ponto de vista contábil, o valor desta área da fazenda nos livros da companhia é de R$11,0 milhões (aquisição +investimentos líquidos de depreciação) e tem uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada em Reais de 16,5%. O ganho será reconhecido nas Demonstrações Financeiras do ano e trimestre findo em 30 de junho de 2018.

A referida venda se insere na estratégia de negócios da Companhia, que objetiva, além de ganhos com produção agrícola, a realização de ganhos de capital com a venda das propriedades.

São Paulo, 7 de maio de 2018.

Gustavo Javier Lopez
Diretor Administrativo e de Relações com Investidores

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