Sobre a LOGG3:
Tem várias informações muito úteis no tópico dela:
Vou citar aqui uma parte do comentário do @gcn que achei muito útil:
“…
Eu particularmente acredito que o diferencial da LOG para muitos FII’s é a possibilidade de crescimento rápido, aproveitando o reaquecimento da economia. A receita gerada via FFO deve crescer quase que exponencial e os aluguéis devem ser reajustados, o que deve no LP gerar uma ‘‘bola de neve’’ positiva de valor na empresa, a empresa deve transformar toda aquela dívida que contraiu de forma barata em patrimônio (galpões) e esses galpões devem ir gerando mais e mais aluguéis, o que vai dando ‘‘corpo’’ a bola de neve.
…”
Por fim, dá uma olhada neste vídeo:
Imagina conseguir construir alguns galpões com um custo de 600 reais (e 1000 reais de custo médio) por m²? A Log faz isto nos chamados Projetos ADD ONS (no vídeo fala disto a partir de 1:03:20). Esta foi a cereja do bolo que me fez deixar esta empresa como minha maior posição da carteira.