Nao sou Cadu, mas comprei hgru11 por conta do DY de 7% aa e 0% de vacância. E Tem imoveis alugados p supermercado, o que da uma certa segurança.
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Hgru: ótima gestora, nem acabou a subscrição e já fizeram uma compra (na subscrição anterior, compraram um ativo a mais que o previsto) tem muito espaço para crescimento ainda (tem supermercados e instituições de ensino, mas pode comprar lojas, restaurantes e quem sabe locais estratégicos que podem ser voltados pra mais de um setor) contratos atípicos que tendem a manter o rendimento estável (mesmo com a crise, os inquilinos são bem geridos e com ótimo histórico).
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Obrigado pelas explicações, abraços
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E se tudo der errado, tendo um supermercado em localização privilegiada com grande área e via de fácil acesso, pode vender o terreno para uma construtora erguer condomínios de prédios.
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Bom dia! Agora (8:22) europa, dj futuros e petróleo negativos. Hoje é sexta (liquidez), os indicadores indicam dia de baixa, vamos ver! Abc e bom final de semana!
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Bom dia, pessoal!
Hoje… Pelo visto não sai nenhum resultado! Heheh
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Aproveitando que vocês falaram sobre HGRU11.
Eu estou iniciando nos Fii’s, além do HGRU, vocês poderiam me recomendar alguns outros fundos para estudo. Pensando em uma carteira mais segura.
XPLG11 ? TGAR11 ?..
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como o colega falou , ate 250 mil o risco e de ficar alguns dias ate o FGC te devolver … mas eu arrisco dizer q sofisa e sim mais seguro que o daycoval, pode nao parecer mas o sofisa foi o primeiro banco digital , eles estao a muitos anos nessa e eu os utilizo para esse fim a muito tempo tbm, tenho cdbs longos de 5 anos vencendo agora pra vc ter ideia, bons tempos dos pre-fixados de 15-17% ao ano hehe
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Do infomoney…
URGENTE: PIB BRASILEIRO CAI 1,7% NO 1º TRIMESTRE DE 2020, PIOR QUE A EXPECTATIVA DOS ECONOMISTAS
Valeu dudusneto. Eu fiquei na dúvida entre eles dois pq no Daycoval tem um LCA com 105% CDI
e fica com líquidez diaria apos 3 meses. E pelo o fato de LCA ser isento de IR, poderia valer a pena.
Futuros subindo, dólar caindo
Eu olharia estes aqui xplg, rect, visc e ubsr( este pode sofrer um pouco no curto médio prazo com algum cri) e na casa dos 135 eu olharia hgre tbm
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Acho que o pessoal tava esperando algo ainda pior, quando saiu o dos eua…
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A parte ruim é que 60% da renda vem de um unico locatário. Se ele cair fora…
V - GGRC11
C - HGRU11
É… tem esse risco. Se ele falir, o fundo despenca. Mas acho pouco provável.
Pensando em carteira mais segura, eu correria de shoppings e hotéis. Veja TGAR, HGRU, JSRE, RNGO
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compra HGRU11
Quantos imóveis de grandes supermercados você vê vazios? Na cidade onde moro eu JAMAIS vi. Já vi outra operação tomar o ponto, virar igreja, pet store, loja de material de construção e sempre muito rápido.
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Pessoal estou com 20k de liquidez, pra não deixar parado na corretora, esperando novos aportes, onde vcs costumam deixar?