A EZ TEC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A. (“EZTEC”) , em atendimento ao disposto no artigo 157, §4°, da Lei n° 6.404, de 15 de dezembro de 1976 e na Instrução da Comissão de Valores Mobiliários n° 358, de 3 de janeiro de 2002, conforme alterada, informa aos seus investidores e ao mercado em geral que sua expectativa de lançamentos, em Valor Geral de Vendas e considerando somente a participação da EZ TEC, é de R$ 2,0 bilhões a R$2,5 bilhões para o exercício de 2020, sendo que tais valores não levam em consideração as torres corporativas.
VGV LançamentosR$ 2,0 bilhões a R$ 2,5 bilhões
Este fato relevante contém projeções, as quais refletem somente a percepção da administração da EZTEC, estando sujeitas a riscos e incertezas. Tais projeções levam em conta fatores, tais como condições gerais da economia, do mercado, do setor imobiliário, e também operacionais. Qualquer alteração na percepção ou nos fatores supracitados pode fazer com que os resultados concretos divirjam das projeções efetuadas e divulgadas.
EZTec – Na nossa visão, a EZTec deve continuar o forte ritmo de crescimento no curto prazo, com projetos concentrados nas cidades próximas à região metropolitana de São Paulo e na capital paulista. Parte desse crescimento deve ser suportado pela sua sólida estrutura de capital, reforçada pelo aumento de capital recente de aproximadamente R$ 1bilhão. Para o médio prazo, acreditamos que a companhia voltará a desenvolver projetos de grande porte no segmento de média renda, além do desenvolvimento de lajes corporativas para venda (como o projeto Esther Towers, atualmente em construção). Isso deve permitir a companhia a retornar a ROEs acima de 20% a partir de 2022. Consequentemente, iniciamos a cobertura de EZTec com recomendação de compra e preço-alvo de R$ 59,50/ação.
Venda líquida atinge R$1,56 bilhão em 2019 e cresce 158% frente a 2018
VGV de lançamentos de R$1,89 bilhão no ano representa escalada de 152% ante 2018
São Paulo, 21 de janeiro de 2020 - A EZTEC S.A. (BOVESPA: EZTC3; Bloomberg; EZTC3:BZ) , anuncia a prévia dos resultados operacionais do quarto trimestre de 2019 (4T19). Os resultados aqui apresentados são gerenciais e estão sujeitos à revisão da auditoria externa. Os resultados do 4T19 têm divulgação programada para 19 de março de 2020, após o fechamento do mercado.
Vendas e Distratos
A performance de vendas no ano de 2019 estabeleceu um novo recorde para a Companhia , tendo vendido mais do que em qualquer ano de sua história - superou em 8% o recorde de 2013 mesmo que com os devidos ajustes à inflação, ex-EZ Towers. O R$1,56 bilhão vendido no ano ainda superou em 158% o valor apurado em 2018.
Já no quarto trimestre de 2019, a Companhia conseguiu produzir vendas líquidas de R$542,8 milhões - decompostas entre R$566,1 milhões de vendas brutas e R$23,2 milhões de distratos. Este resultado implica em um aumento de 58,5% em relação às vendas líquidas do 3T19, impulsionado pelo lançamento mais significativo do ano, o EZ Parque da Cidade. Outra contribuição relevante veio do maior portfólio de produtos da Companhia, que vem se ampliando desde a retomada de lançamentos ao fim de 2018. Os projetos lançados em trimestres passados seguem apresentando fôlego de vendas (capturadas nas linhas Stand ou Em Obras ), reafirmando o momento amplamente comprador que vive o mercado imobiliário de São Paulo.
No estoque pronto, a leve retração das vendas reflete a exaustão do estoque pronto ainda disponível para venda. Nesse contexto, o maior volume escoado foi no mega-condomíno Cidade Maia, de Guarulhos, que respondeu sozinho por aproximadamente metade das vendas de unidades prontas do trimestre. No 4T19 o Cidade Maia teve venda líquida de 69 unidades, estabelecendo o maior montante vendido (bruto e líquido) desde o primeiro semestre de 2015, mesmo que a base de estoque disponível subjacente venha retraindo. Isso reafirma a trajetória ascendente da VSO deste projeto que, hoje, ainda concentra o maior volume de estoque pronto da Companhia.
Bom resultado… mas 2018 tinha sido muito ruim pros padrões EZTEC!!! Nos 60 não é nada atrativo… Cadu? Te lembra a quanto ela entrou na CAFI? Acho que estava desde a casa dos 4 reais… e nesse meio tempo teve bonificações e dividendos…
Resultado de vendas histórico, não apenas na comparação com o ano passado, mas de toda a história. Vamos lembrar que isso não é resultado, mas sim prévia operacional. Mas já dá a ideia do que virá no fechamento do resultado em si do 4T19 e 2019 anual.
Acho que este ainda é o começo de um forte ciclo de alta do mercado imobiliário. Continuo comprado nela, minha ação mais antiga em carteira, apenas ajustando o balanceamento com pequenas vendas pontuais.
Nos 60 não é nada atrativo… Cadu? Te lembra a quanto ela entrou na CAFI? Acho que estava desde a casa dos 4 reais… e nesse meio tempo teve bonificações e dividendos…
