Não tenho.
Problema que o povo tem medo de favela, devem ter monstros mitológicos por lá…kkk
Dinheiro em caixa. Se eu comprar algum FII que tem data ex hoje, ainda recebo o aluguel?
todos os fiis(na média) subiram forte , acho que tem mais a ver com a curva futura de juros caindo , o que torna os fiis mais atrativos mesmo que com yields menores, por conta das valorizações das cotas
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alguns fiis só vão ficar ex" a partir da semana que vem, outros ficaram hje
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Exato, vai ao encontro do que tenho dito aqui: Avisos de Compra e Venda & Debate Sobre Carteiras - #3805 por cadu
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Vi um pessoal comentando que o FIGS11 provavelmente tenha uma queda brusca na segunda, devido ao informe de baixo dividendos que saiu sexta.
Não conheço o fundo, mas se realmente cair, dependendo do motivo da queda, talvez passe a ser uma oportunidade.
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Veio muito baixo mesmo, 0,14. Tem de esperar o relatório para saber o que ocorreu. Se cair próximo de 60 é uma boa oportunidade. Mas não tenho pressa aqui. A hedge acabou de assumir, e acredito que teremos em breve uma subscrição para pagar melhorias e reformas no shopping. Então a cotação não deve andar muito nos próximos meses.
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Esse rendimento de 0,14 foi só do Maia, do bom sucesso foi retido pra reformas!
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Alguém analisou o HSML11? Entendi que tem uma taxa de performance em relação ao valor da cota e que os shoppings são do próprio gestor. Ao menos alguém conhece esses shoppings? O Parque Shopping eu conheço, ia por causa do Outback, até prefiro ele, mas a galera de Maceió que conversei prefere o Maceió Shopping, dizem que é mais barato e que é perto de onde moram.
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Analisei e não achei muito atrativo. Rentabilidade anual alvo deles é em torno de 7% p/ os próximos 4 anos, eu já consigo isso com MALL11.
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HGLG11 vai abrir pra captação mínimo 100 cotas a 140,00 ± abre dia 04/07. Achei bom. Que vcs acham
R$142,97 para ser mais preciso. Isso se sobrar alguma coisa (deve sobrar). Mas se prepare para um rateio forte mesmo com lote adicional.
É subscrição, e nesta modalidade não tem rateio.
Pelo valor está valendo a pena subscrever. Resta saber quais serão os imóveis alvo para compra, e o cap rate.
Nessa data já seria o início da fase de sobras, Cadu. A liquidação da fase preferencial é amanhã 03/07, acredito que 04/07 já deve vir FR e liberar aquilo que não foi subscrito mais o lote adicional de 20%.
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Tem razão, esqueci que já tinha começado.
Neste caso está certo mesmo, deve ter um grande rateio nas sobras.
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Tomara, subscrevei a totalidade e oq conseguir de sobra irei subscrever tb…estou achando as ações muito esticadas
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Vide o interessante sobre FIIs de agências bancárias.
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Não invisto em fiis de agências bancárias, mas apesar do risco da digitalização, os imóveis continuarão lá. A questão é que os imóveis não são tão bons assim, costumam ser grandes e com layout pouco harmonioso, em pontos com dificuldade para áreas de estacionamento entre outros. Mesmo com o fechamento de uma agência pode receber outro tipo de inquilino, como varejistas, escritórios, mercados de bairro e etc, mas nesse caso seriam inquilinos dispostos a pagar menos, com maior nível de inadimplência e maior risco de desocupação.
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