essa formula toda colocou no googlesheet?
Sim… Só tem que atentar que no caso dos fiis tem que indicar o ticket numa outra célula… fiz porque o Google finance tá dando muito erro ultimamente
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sim estou passando por esses problemas tbm hehe , vou tentar por aqui, obrigado amigo
Hoje vamos torcer pro husc pagar seu primeiro dividendo (fundo construiu um hospital que foi locado pra Unimed por 10 anos) esperava que fosse na casa de 1 real mas já estou achando que fica nos 0,80
Carteira RICO de FIIs, achei bem interessante, e fala um pouco sobre HGRU11:
CHSG Renda Urbana (HGRU11): Aumentamos o peso do fundo CSHG Renda Urbana de 15,0% no mês de maio para 20,0%. CHSG Renda Urbana tem como objetivo a exploração de empreendimentos imobiliários urbanos. Atualmente, o fundo possui investimentos em empreendimentos do segmento de varejo e educacional. No lado do varejo, o fundo possui apenas exposição ao segmento de supermercado (Supermercados BIG, ex-Walmart Brasil), que tendem a ser pouco impactado durante a quarentena em função do fornecimento de bens essenciais. No segmento educacional, apesar de maiores impactos, acreditamos que os inquilinos são empresas de grande porte (YDUQS, Ânima e Laureate) que possuem posição de liquidez saudáveis para atravessarem a crise. Adicionalmente, o fundo possui grande concentração em contratos atípicos com vencimento no longo prazo, que garantem maior estabilidade de receita e distribuição de dividendos.
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rs
Mas em ações vc tb só investe em ativos abaixo de VP?
Lembre-se que geralmente empresas com baixo P/VP são, a princípio, ativos de maior risco.
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Muito bom, @cadu. Andei estudando esse FII e gostei do que vi. Hoje encerrei minha posição em GGRC11 (a gestão está deixando a desejar, na minha opinião) e iniciei posição em HGRU11. Vamos vê como será a alocação dessa emissão. Nas últimas eles têm sido bem célere.
Gosto muito da gestão da CSHG. Deles eu tenho também HGLG11 e HGCR11.
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No início do ano, o IBFF11 era muito elogiado, por estar abaixo do valor patrimonial e ter alto rendimento, quando tudo estava caro. O preço caiu muito e, ao contrário dos outros FIIs, não se recuperou. Os rendimentos caíram muito também. Alguém sabe o motivo?
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O que a gestão do ggrc tá deixando a desejar na sua opinião?? Só para ter uma ideia do ponto de vista
Ibff e um fundo de fundos (ganha muito na rodagem de patrimônio) então não tem como manter isso se o mercado está “em baixa”
Vale lembrar que vp só faz sentido em fiis de papel e fofs, fiis de tijolo é melhor olhar os imóveis, gestão e o setor… vp não faz sentido (próxima avaliação todos os vos vão Cair uns 15%)
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Vou relacionar minhas considerações:
- Demora na alocação dos recursos da emissão;
- Tipologia dos imóveis com foco mais industrial (prefiro imóveis do tipo logístico, que julgo com mais potencial de adequação para outros inquilinos);
- Essas inadimplências que têm surgido foram nos imóveis industriais, se não me engano;
- Esse lance da ação na justiça movida pela Aethra. No meu entender faltou habilidade dos gestores numa possível apresentação de uma constaproposta ou diferimento do aluguel…
Acho que é isso.
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Muito obrigado 
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Também tenho esse FII e não estou gostando da gestão. Os outros fiis de FOFs se recuperaram mais desde a crise, vide BCFF11 e HFOF11. E IBFF11 ainda vai fazer uma subscrição agora a preço de mercado. Assim que o preço melhorar eu vou vender o que tenho
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Tbm me desfiz de GGRC por todos os motivos que elencou e investi em VILG11, pois já tinha HGRU.
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Alguém aqui já ouviu falar do FII RBRL11?? Vi que tem um DY bom e imóveis de logística aparentemente bons e bem localizados.
Acho que é só para investidores qualificados…
Também estou nessa dúvida. tem um fundo que tem muitas cotas dele o RBRP11. Mas no final das contas o DY dele é mais baixo. Acho que esse RBRP11 não é para investidor qualificado.
é de uma ação mas… interessante
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Se não me engano o XPML11 comprou participações em alguns shoppings da JHSF.