Só mais 2 dúvidas @cadu.
Com relação a compra dessa subscrição, como funciona. Seria pelo Home Broker da corretora?
Essa conversão ocorre de forma automática?
Não é automático.
Algumas corretoras oferecem a opção de exercer diretamente pelo site delas. Veja se a sua depois que se loga tem uma area de subscrição. Em outras vc tem de entrar em contato com a corretora pedindo para exercer.
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Blz. Obrigado!
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Anunciou que vai pagar 3,40 referente ao trimestre, mas que vai parcelar este valor nos meses seguintes. Ou seja, praticamente o mesmo valor que vinha pagando antea da Cvm destruir por nada a cotação. Parabéns Cvm! Vou fazer uma denúncia vazia de HGRE11 para a Cvm, ver se ela bloqueia a cotação por nada, e aí depois eu compro mais barato.
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Será que volta para a faixa de preços de antes da investigação. Se for voltar, vai ser a maior valorização em FIIs de 2019 rsrs
Bom dia,gostaria da sua opinião sobre a minha carteira.
FEXC11
BCFF11
RBRR11
KNRI11
MALL11
MFII11
FIGS11
Rbrr não acompanho, mas pensaria em Hgre no seu lugar.
Trocaria Fexc por Oujp ou Cpts.
Trocaria Mfii por Ggrc.
Por quê trocar MFII? Depois de sair praticamente ilesa daquela auditoria isso não deixa o ativo mais sólido?
Em partes sim, embora ainda tenham questionamentos pendentes. O problema foi que alteraram a distribuição de proventos p/ trimestral, e com base no fluxo de caixa. Com isso fica difícil estimar agora estimar com uma melhor precisão as distribuições p/ o próximo ano, assim como o potencial de valorização.
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bom dia,
Gostaria da opinião de vocês quanto aos FIIs. Estou pensando em iniciar a compra de uns três!
Tem visto - figs11, rngo11 …
Quais vocês poderiam indicar?
Obrigado
Ggrc, ffci, hgre, bcff
Obrigado
GGRC como sempre dando show, que FII :
FR:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=35103
Vendeu um imóvel (MD Papéis) que tinha pontencial pra se tornar um abacaxi no futuro, e além disso o fez de forma responsável: é claro que eles já vinham negociando com os proprietários desse novo galpão em São José dos Pinhais-PR. Como consta no fato relevante, será um contrato atípico de 12 anos no valor de 500 mil, corrigido pelo IPCA. Ponto pros caras!
• O inquilino desse novo imóvel é a Aethra Sistemas Automotivos, do ramo automotivo. Quem quiser dar uma olhada no imóvel, tá aí o link:
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Excelente, cap rate de 12%.
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Só por curiosidade: pq o imóvel MD Papéis poderia ser considerado um “abacaxi”?
Qual o preço teto Cadu para GGRC11?
Bom dia
Até uns 126 ainda está bom.
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Por conta da localização , que não era la excelente, e pelo fato de que a empresa que comprou a atual locataria, iniciou uma pressão para a compra do imovel, os gestores entenderam que seria comprar uma briga desnecessaria tentar segurar o imovel com tal investida, e pelo que ficou claro agora, eles tinham outra opção ja bem encaminhada
Obrigado pelos esclarecimentos!
Cadu, existe algum modo de fazer o valuation de um FII tirando o preço/m2? Como vc chegou nesse valor teto?
Abraços.