Em Fiis eu diria que a análise envolve mais um todo, que chamaria de risco x retorno + AT. Destacaria yield do setor, diversificação dos inquilinos, qualidade dos imóveis, valores dos aluguéis e gestão.
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@cadu, a planilha disponibilizada no início do fórum, no google drive, para acompanhamento não está atualizada desde jun-jul.
Há alguma outra planilha atualizada?
Grato e parabéns pelo trabalho que vem fazendo neste espaço
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Verdade. Semana que vem devo atualizar.
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Valeu Cadu, Obrigado pelo retorno
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Saiu fato relevante de Subscrição da GGRC, cota a 116,00 com direito a 57%. Porém sem data de início e termino para exercer.
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Cadu então a tendência é cair bastante o preço de ggrc11 depois que iniciar o processo? Se sim, quanto seria, uns 120,00, por aí ou não?
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Cair bastante acho difícil, pois o cap rate anunciado é atrativo. Se cair abaixo de 125 eu já ficaria bem surpreso (e compraria ainda mais).
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Bom dia Cadu, como vai ?
saiu a atualização da planilha de Fii’s ?
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Pessoal, bom dia.
Vou aumentar posição em carteira dos seguintes setores, escr, shop e galpão.
Estou olhando MALL11, HGRE11, RNGO11, BRCR11 e GGRC11 vou esperar a subscrição…
Dessas só não tenho MALL11 em carteira. são boas escolhas ?
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Atualizada!
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São todas boas escolhas sim.
pessoal, alguma recomendação de FII de tijolo? Só tenho de shopping e gostaria de comprar algum em outro setor.
HGRE11
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Comerciais iria de HGRE11 também.
Logística iria de Sdil e Ggrc.
Tem tb o Jsre que é um multi gestão.
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Vc pensa em vender um pouco para subscrever o que tem direito ou vai só subscrever o direito e aumentar em 56% a posição em ggrc11?
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Cotas a R$130, com direito a 56% a R$117, ja traria o preço para casa de R$125.
Acho que deve cair uns 3-5% no dia ex
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Vou subscrever tudo. Já planejei que Ggrc11 vai se tornar o ativo com maior peso disparado na carteira.
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estou na msm linha do Cadu, vai ser meu maior FII na carteira, vou subscrever tudo
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Acham que ao valor atual tá valendo comprar mais ou melhor esperar depois da subscrição?
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Se não tiver posição eu compraria, pois vc vai ganhar o direito de subscrever outra metade a um preço bem abaixo do atual.
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