Os que acompanho não informam a quantidade de compras, só os movimentos de forma genérica
Precisando de ideias … nem sei se é melhor lugar, mas vai aqui. Vendi um ape, onde moro, e quero deixar aplicado até definir onde vou comprar um novo.
Nessa situação, aplicariam em FII? Qual?
Ou teriam alguma outra ideia?
De jeito nenhum.
Se você já tem destinação definida para a grana, é tesouro selic sem pensar.
Exceto se esse “vou comprar outro” for só em 2035.
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@tony_stark_quebrado não sei pra você mas pra mim FII é renda variável e como o @corvo falou, se você tem intenção de comprar um outro imóvel e vai buscar oportunidade, é melhor deixar selic, CDB liquides diária
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É, foi que pensei. Só estava cogitando arriscar um pouco mais rs.
Fiz umas simulações de financiamento e apareceu umas taxas de 0.56% ao mês … pensei em pegar uma parte da grana e colocar em algum FII que o DY estivesse acima disso. Assim teria alguma segurança … se o valor do FII cair, deixo no financiamento até ser interessante vender. Entenderam a idéia?
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Tipo DEVA por exemplo … listava os que estão com DY acima da taxa do financiamento e sejam interessantes.
Ou algo mais seguro como RECT11 ou BBPO11 
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Pra mim preço de imóvel esta em topo (FII mais descontado), tbm vendi uma apartamento recentemente e o valor esta em reserva de oportunidade(para renda variável) e comprei alguns FIIs mas isso pq n tenho interesse em comprar imóvel, se tiver uma boa queda no mercado imobiliário pensaria em comprar uma casa ou apartamento mas no momento acho que o mercado pode abrir melhores oportunidades. Agora se vc realmente quer comprar outro imóvel com esse dinheiro tem que ficar de fora de renda variável, basta olhar o gráfico de FII entre Março e Abril de 2020
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Estou numa situação parecida, mas irei construir. Então decidi por algumas rendas fixas (CDB e LCA), que rendem acima do CDI ou IPCA, com prazos pré definidos.
Veja se você não se enquadra na questão de isenção de ganho de capital em alienação imobiliária e cuidado para não perder o prazo para utilizar desse benefício.
No mais compartilho das opiniões dos colegas. Se acredita que vá demorar mais de 90 dias tente uma LCI/LCA com liquidez diária para garantir uns caraminguados a mais.
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Verdade, tem a questão do IR
Agora vai. Emissão HGLG11
Preço de emissão por cota: R$ 160,32
Data-base: 22/07/2021
Início do prazo de subscrição: 29/07/2021.
Data de liquidação: 12/08/2021
% de subscrição: 23,460317524%
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Como eu queria ter entrado nesse fundo abaixo de 160,00 rsrs
Agora só no próximo Guedesday
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Aqui to entrando subscrição irdm e trxf
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Mês que vem tenho HGLG, IRDM, TRXF e URPR. Haja caixa para tanta subscrição.
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Trxf11 pelo que vi estava no mesmo preço que comprar a mercado.
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Acabei comprando um pouco hoje à mercado. Considerando os rendimentos fica mais barato que participar da emissão.
Parece que finalmente IRDM11 deu entrada.
Vamos ver se consigo movimentar uma grana pra comprar.
Tesouro Selic tá com resgate em D+0 ou D+1?
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Está com 21% de ágio ainda vamos ver até 04 de Agosto…
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Entrei com um pouquinho que tinha no saldo da corretora.
Amanhã volta resgate do TD e compro mais, mas ainda assim acho que só vou conseguir chegar a 50~55% do que pretendo ter. Então, mesmo que pague o ágio agora, completo em futuras emissões, assim como fiz com o DEVA, que comecei na casa dos $120 e meu PM hoje está em $106,64 (VP em $99,94 e mercado na casa dos $104).
Mesmo porque não sei se vai pra perto do VP como o DEVA… tá mais pra ficar que nem o HCTR.
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tbm n estou achando muito legal, subscrição a R$102,50 e hoje chegou nesse valor, eles deveriam beneficiar os cotistas fazendo uma emissão restrita a uns R$95 96 que com certeza teria uma grande adesão e captaria o montante necessário.
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