Isso, e pelo preço da subscrição bem abaixo da cotação, vale muito a pena.
Oferta pública de BCFF11, até dia 24/01, preço 81,00. Está valendo a pena participar.
http://bvmf.bmfbovespa.com.br/Fundos-Listados/FundosListadosDetalhe.aspx?Sigla=GGRC&tipoFundo=Imobiliario&aba=tabInformacoesRelevantes&idioma=pt-br
Saiu o prospecto do GGRC11
GGRC11
Início do Prazo do Direito de Preferência 31/01/2019
Fim do Prazo do Direito de Preferência B3 19/02/2019
Show.
Diminui posição para exercer 100% do meu direito.
Foi divulgado os imoveis que o fundo vai adquirir com esse dinheiro, não né?
Ainda não.
Tá valendo a pena iniciar posição hoje em GGRC11, último dia com, para ter direito à subscrição @cadu e demais ?
Ainda vale, pois o preço de subscrição está muito atrativo, 116. E hj é o último dia pata ganhar estes direitos.
Lembrando que hj é a data Com direito, ou seja, se vender hj não ganha, tem de dormir com o ativo na carteira.
Pois é… Estava pensando em abrir posição nesse FII e arrumei um bom motivo, então.
Depois de 15 anos de mercado só operando ações, vai ser o primeiro FII, por incrível que pareça.
Tô chegando tarde, mas quero montar uma posição em FIIs com GRRC11, FIIB11, OUJP11 e JSRE11.
@cadu, acabei de dar uma boa aumentada em minha posição no GGRC11…fico com direito a subscrição mesmo né?
Já saiu a quantidade que poderá ser subscrita?
Positivo.
Saiu sim, é de 57% e algum quebrado.
Tem tbm a subscrição do JRDM11. Prazo para solicitar até 31/01.
Só não avalie se vale a pena e nem quanto pode subscrever. Se alguém souber responder essa conta pra gente : )
Não acho o jrdm atrativo. Esta nova emissão ao preço de 66 é para pagar dívidas com a BRMall e fazer algumas obras de revitalização no shopping. Para quem está comprado, acredito que vale a pena subscrever. Para quem está de fora, sugiro continuar só acompanhando.
Acho que não faz muita diferença entrar hj ou amanhã.
Amanhã já deve abrir em forte queda, provavelmente entre 130-135 eu acho.
Eu vendi 20% do que tinha lá atrás em R$130 mas como vou exercer tudo ainda vou ficar com uma posição maior do que tinha.
Replicando uma mensagem que li sobre a emissão de GGRC11 e também não entendi o motivo. Alguém sabe explicar?
Não deu para entender a variação do preço ante e ex-subscrição. O exercício do direito de preferência vai ser só para o investidor não ter perdas.
Exemplo: quem tinha 100 cotas, ontem, pelo preço de fechamento de R$ 140,00, tinha R$ 14.000,00. Acordou hoje mais pobre com 100 x R$ 131,49 (preço ex-subscrição) = R$ 13.149,00. Perdeu R$ 851,00.
Mas, vai ter o direito a subscrever 57 cotas a R$ 116,70, gastando, portanto, R$ 6,651,90. Com a cota valendo R$ 131,49, ao subscrever, vai ter um ganho com as novas cotas de (R$ 131,49 - R$ 116,70) * 57= R$ 843,03. Isso ao preço de hoje. Ou seja, só vai compensar a perda que teve com o preço ex-subscrição. Quem não subscrever, perderá R$ 0,851/cota.
E porque o ajuste ex-subscrição, se vai haver aumento patrimonial?
E como podem determinar o valor ex-subscrição sem saber a adesão à oferta pública? E se, no limite, ninguém exercer o direito de preferência ou se interessar pela sobra da subscrição (basta o papel cair abaixo de R$ 116,70 que não haverá interesse). Como seria então determinado, o preço ex-subscrição?
O preço é determinado pelo valor de fechamento de ontem, menos o valor do direito de comprar 57% a 116,70.
Se no futuro vai subornou cair, não tem a ver com subscrição, e sim pela variação normal mercado.
Pouco tempo atrás estava em R$130, e já se sabia que iria ter a subscrição, a alta até R$140 não tem relação com a subscrição.
Esta conta está errada pois não levou em conta o numero de ações a mais que o investidor terá ao subscrever. A pessoa fez a conta somente com a diferença no valor da cotação, por isso deu esta distorção.