Fundos Imobiliários

#1150

Comprando MGFF11!! Excelente fundo

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#1151

Já havia dado uma olhada nesse fundo, pareceu interessante mesmo.
Única coisa que não gostei foi o fato dos rendimentos oscilarem bastante, de 0,30 a 0,70, vc viu algo quanto a isso Kokao?

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#1152

Não vi nada sobre isso!! O que me chamou a atenção do fundo foi a sua gestão

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#1153

bom dia pessoal… compartilho até o momento minha posição em FIIS! Talvez um fii de shopping ( HGBS?) Se puderem opinar no geral também, obrigado…
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#1154

A carteira de Fiis está excelente.
Uma opção é diminuir posição na renda fixa para compra de Hgbs.

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#1155

Obrigado Cadu…

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#1156

Essa emissão de HGCR pode ser uma boa? O fundo está carregado em IPCA/IGPM+7/8, isso aumenta o VP ou essa história de marcação a mercado não vale para FII?

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#1157

BRCR11 aconteceu algo?

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#1158

Cotas ex dividendo hoje em BRCR11. Por conta da permuta de imóveis + valor de diferença, os proventos deste mês serão grandes, em 10,57.

brcr

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#1159

Entra como provento ou amortização?

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#1160

Provento.

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#1161

Minha carteira de FII

Ggrc11 26,5%
Hgbs11 9,7% (realizei um pouco de lucro recentemente)
Abcp11 8,5% (realizei um pouco de lucro recentemente)
Hgre11 7,6% (realizei um pouco de lucro recentemente)
Cxri11 7% (comprei metade da posição atual recentemente)
Hglg11 5,5% (realizei um pouco de lucro recentemente)
Bbpo11 4,8%
Saag11 4,8%
Rngo11 4,4%
Figs11 4,4%
Rngo11 4,4%
Jtdm11 4,3%
Visc11 3,7%
Faed11 3,7%
Pqdp11 3,2%
Agcx11 2%

O que acham cadu e demais?

Alguma sugestão de FII para colocar o dinheiro da realização dos lucros? Só encontrei o Cxri11 que achei atrativo nas cotações atuais.

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#1162

A carteira está boa.
Pensaria em venda de Jrdm, e compra de Fiib.
Outra que está atrativa pra compra, é Bcff.

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#1163

Boa tarde, foristas! Sou iniciante e venho estudando FIIs há algum tempo para formação da minha primeira carteira. Quero uma carteira diversificada com participação maior em tijolo (shoppings, lajes e galpões) e menor em papel. Fiz uma seleção de FIIs baseado aqui nas dicas do fórum, no relatório PR Express e também na internet com analistas mais conceituados. Peguei essa lista de FIIs e parti pra uma AF e também de alguns pontos importantes do gestor, do contrato e do imóvel. Eliminei alguns e sobraram estes (MALL11, HGBS11, FIIB11, JSRE11, KNRI11, BCFF11, OUJP11, SDIL11, GGRC11, HGLG11, HGRE11 e XPLG11) que gostaria que vcs analisassem e me indicassem quais deveriam entrar na minha carteira e qual descartar. Sei que são bons fundos e com bons fundamentos, mas não sei o preço esta bom pra entrar ou se algum fato novo que eu desconheça pode interferir na decisão. Meu foco é longo prazo e geração de renda passiva. Obrigado.

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#1164

Todps bons Fiis. Mas pensando em preço para compra hj, daria preferência : fiib11, jsre, bcff, ggrc (se ainda não tem) e hgre.

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#1165

Valeu @cadu! Obrigado pelo retorno. Vou fechar com estes FIIs.

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#1166

Cadu, o que pensa de VRTA11?

Andei estudando o fundo, me pareceu interessante, apesar de estar em topo histórico.

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#1167

Não acho atrativo neste patamar, é um FII de papel que está muito acima de seu valor patrimonial (que é de 102).

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#1168

Claríssimo e muito agradecido pela resposta.

Meu portfolio de FIIs hoje está com HGLG, GGRC, OUJP, FIIB, HGBS, KNRI, BCFF, HGRE, todos com praticamente mesmos pesos.

Farei novo aporte ao fim deste mês e fiquei em dúvida se deveria aumentar diversificação ou simplesmente aportar na minha atual carteira.

Agradeço se puder comentar sua opinião.

Obrigado!

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#1169

A carteira está boa, só o KNRI, assim toda a familia Kinea, embora bons fundos, acho caros.
Poderia pensar em adicionar JSRE no lugar deste.
Da sua carteira ao meu ver a que está com melhor pto p/ compra é BCFF.

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