Na easynvest as OUJP13 estão aparecendo como BROUJPR01M12 desde o dia 05.08.19.
Na Clear não apareceu nada dia nenhum… nem a oujp12 nem 13 nem nada… é o preço que se paga pelo serviço gratuito
Pelo pouco que li, o problema não é ter mais de 25%…
O problema, é que pela lei, quem construiu o empreendimento não pode ter mais que 25%…
Então, se eu entendi direito, tem que saber quem é que tem mais de 25% nesses outros FII…
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Obrigado a todos
Como fazer subscrição na Clear? Procurei e não achei nada.
Quando fiz para o banco ABC era necessário solicitar por e-mail que gostaria de subscrever, informar o ativo e a quantidade.
@dudusneto me tira umas dúvidas
1- O problema do Abcp é que quem tem mais de 25% das cotas é a Cyrela, correto? Se fosse um FII, ou uma PF por exemplo, não teria problema, correto?
2- Como faço para saber por exemplo, quem é que tem mais de 25% no fundo Pqdp11, sei que tem 1 pessoa com mais de 25%, mas comp faço para saber quem é, para saber se pode ocorrer o mesmo problema do Abcp11?
Eu sempre aproveito o desespero dos investidores com essas notícias como já aconteceu com mfii, mall, hglg, agora é a vez do abcp! Isso p mim sempre será oportunidade!! Daqui uns 3 meses por exemplo abcp terá grandes chances de estar acima de 100 reais! Essas questões sempre com o passar do tempo se resolve. Olhem só caso do mfii!! A cota ficou congelada por um bom tempo, abriu com desvalorização de 30% custando na época 70 reais!! Hoje a cota está nos 120 reais e pagando um excelente DY!!
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Não posso te falar com exatidão pois não é um FII que tenho/acompanho, mas pelo que vi e li sobre a situação é que a construtora que fez o shopping não poderia ter uma participação superior a 25%, a Rio Bravo diz estar tranquila porque não foi construido pela Cyrela o shopping, o que não cairia na tal lei citada pela CVM , qualquer um pode ter % que quiser de qualquer fundo, mas acima de x% vc ou a empresa/fundo que tiver vai pagar ele/ela isoladamente o IR sobre os rendimentos, XPML tem uma situação parecida com a JHSF com 24,xx% pra não atingir exatamente a faixa que passaria a ser tributado, PF acho que é 10% do fundo … a questao do ABCP é outra, pois se a empresa que construiu ( a RB alega que não é a Cyrela) ter mais que 25% e cria um FII para ter o beneficio fiscal , estaria ai constituindo uma manobra para pagar menos imposto do que fosse uma empresa como BR Malls por ex …eu to acompanhando de longe e por mais que não tenha msm dedo da cyrela la atras, me causa muita estranhesa a msm ter 61% de um FII … rs
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Tem muito rolo nisso, só pra citar 2.
A cvm quer que a administradora controle as ações nas mãos dos acionistas no mercado?
Outro pto, esta lei é de 99,e o fundo foi constituído em 96. Como fica?
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sim exatamente Cadu, uma das alegações é essa msm, que o fundo precede a lei, porém é meio nebuloso isso, eles poderiam procurar a quem deveria e perguntar como ficaria essa situação uma vez que lei mudou como ficaria o fundo,sei la, apenas pensando em uma boa pratica, é como imaginar que numa futura reforma tributaria a empresa q por algum motivo passar a ter uma tributação maior, recolher menos dizendo que existe desde antes da mudanca da lei … enfim, é um rolo só que fico feliz por estar de fora , fundo mono e pagando um dy baixo jamais me chamaria a atençao hehe
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Se esse argumento fosse cabível a escravidão não teria acabado no Brasil com a Lei Áurea. Afinal os escravos foram adquiridos antes da lei.
Sem cabimento esta analogia. Se fosse fazer uma analogia desta, seria que somente a próxima geração dos escravos nasceria livre, pois a lei já estaria valendo.
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Tinha uma posição pequena porque tinha vendido muito entre 104-109.
Vendi o restante, prefiro acompanhar de fora.
Se a Cyrela tem 61%, e for obrigada a se desfazer de boa parte para ficar com menos de 25%, pode abrir uma boa oportunidade de compra.
Só lembrando que ano passado venderam uma fatia muito menor que isso (acho que foi algo entre 10-20%) e a cotação desabou para algo equivalente a cerca de R$60 hoje.
Direito adquirido
Se tem convicção disso vale a pena comprar…
Eu tenho dúvidas do que pode acontecer, por isso preferi vender…
Pessoal, estou com uma dúvida de como é calculado o VP de um fundo de fundos. O VP é a soma dos VPs dos fundos que o compõe ou a soma dos preços no mercado? alguém sabe?
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É feito com marcação a mercado dos ativos da carteira.
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valeu @cadu
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