UCAS3 - Unicasa

Pq isso tem um limite. Melhora-se margens com maior eficiência / ticket médio das lojas, mas após isso ser feito, você não consegue um aumento consistente de lucros com o mesmo número de lojas. Em algum momento o lucro estabilizará (o que é ruim pra cotação), a não ser que haja abertura de novas lojas. Ficaria feliz se endereçassem isso para 2020.

Houve problema semelhante em LLIS3. Só dar uma lida nos últimos balanços de 2018 e 2019.

EDIT: Também possível que haja melhora nas receitas com mesmas lojas através da recuperação da economia (+consumo), impulsionando o faturamento. De todo modo, isso não ocorreu no último balanço.

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Mas justamente o que eu vejo de melhor na empresa é o potencial de crescimento de receita.
Ela já chegou a produzir muito mais do que hoje em dia até 2013… com a crise imobiliária caiu bastante.
Acho que tem muita margem para aumentar, ainda mais que já tem capacidade instalada para tal.

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Se juntar o que os dois colegas colocaram, temos uma boa visão do que é a empresa hoje e o que esperar dela:

  1. Provavelmente vai crescer receita bem com o novo ciclo imobiliário.

  2. Após esse período, ou caso não cresça nada, vai virar uma boa pagadora de dividendos.

A empresa está numa fase nova: bem gerida, sem dívida nenhuma, cortando gastos, identificando fraquezas e tratando… enfim, estou comprado e acho que tem muito pra andar no caso do item 1, ou, um bom carrego no caso do item 2.

A ver… :blush:

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Rapaz… Não conhecia o “case”, mas acho que essa bichinha despertou. Subindo 10% hoje.

Vou dar uma estudada e tentar pegar o bonde na subida. Impressionante a força do Bullmarket. De repente, pode valer a aposta para surfar essa onda de alta. Cadê o Neilson?! rs

Rapaz quando pude olhar para comprar mais um pouco já estava com 10%. Segunda vamos ver se corrige alguma coisa.

Corrigindo ou não, aqui vou aumentar minha posição.

Pensando em abrir posição aqui, empresa sem divida e que será beneficiada com a retomada da economia

Comprei mais em 4,51. Deixa ela andar!!

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Graficamente promete e muito !!

Entrando agora na danada! Antes tarde do que mais tarde ainda :crazy_face:

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Abrindo posição aqui, se tiver uma queda, aumento a posição

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Qual preço alvo dela, alguém tem alguma análise?

Eu espero vender lá pelos 10 reais

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Que arrependimento de não ter aumentado posição ontem :sob:
Não curto análise gráfica. Mas que tá bonita na foto, tá. Rompimento de um longo fundo arredondado com volume! R$ 14 é logo ali! :smiley:

chegou em 10 conto eu vendo com maior prazer.

Quem tem a ação pode ir no extrato da corretora se deleitar com o pagamento da redução de capital: cerca de 6,7% sobre o preço de tela agora (~R$5,50).

:money_mouth_face:

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Sabe se incide IR sobre essa restituição de capital?

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Desde que recebi estou me perguntando como se declara isso.

Pagar IR creio que não. Se fosse o caso acho que já viria descontado. Mas não tenho certeza.

EDIT: Achei isso…
https://carolpriolli.jusbrasil.com.br/artigos/561306513/reducao-de-capital-social-entenda-as-vantagens-desse-recurso

Portanto, quando o montante correspondente à redução de capital é inferior ao custo de aquisição das ações/quotas, o valor não é passível de tributação de imposto de renda sobre o ganho de capital. Vale lembrar que a referida movimentação é considerada redução de capital e não distribuição disfarçada de lucro , conforme interpretação da Instrução Normativa nº 11 de 21 de Fevereiro de 1996.

To confuso… será que precisa ajustar o PM pra quando for vender?

https://www.hernandez.adv.br/o-irpf-na-devolucao-de-capital-social-ao-socio-pessoa-fisica/

Well…
Acho que vou fazer pelo pior caso: ajustar o valor de aquisição e declarar o recebido em Rendimentos Isentos e Não Tributáveis.

Como a data “ex” redução foi em 2020, vai ter que declarar só ano que vem.

Salvando pra quem precisar:

LINK RI UNICASA

Acredito que seja a mesma logica da amortização de fundos imobiliários, considera como se fosse uma devolução do dinheiro. Então seria isento e ajustado no preço médio. Se devolver mais do que investiu ai pagaria IR sobre o lucro.

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